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**男子本想8折买法拍房，却被套路30万：购房陷阱需警惕**

在繁忙的都市生活中，拥有一套属于自己的房子是许多人的梦想。然而，在追求这一梦想的过程中，不少购房者因缺乏经验和警惕性，而掉入购房陷阱。最近，一则关于广州男子高先生本想8折购买法拍房，却被套路30万的新闻引发了广泛关注。这起事件不仅为高先生带来了巨大的经济损失，更为广大购房者敲响了警钟。

据报道，高先生是一位在广州经商多年的奋斗者，为了把父母接到广州定居，他决定在天河区购买一套四房户型的房屋。然而，由于资金有限，多次看房都未能找到理想中的房子。这时，房产中介小刘向他推荐了一套位于天河区的法拍房，声称价格仅为市场价格的8折。面对如此诱人的价格，高先生心动了。

法拍房，即法院拍卖房产，通常来源于商业贷款逾期、民间借贷纠纷、金融犯罪、司法没收以及无主财产等情形。由于这些房产往往涉及法律纠纷，因此其交易流程与普通二手房存在显著差异。然而，对于急于购房的高先生来说，这些差异并未引起他的足够重视。

在小刘的推荐下，高先生与负责法拍操作的B咨询服务公司取得了联系，并缴纳了30万元法拍定金和10万元中介费。双方约定，3个月内须以市场价格的8折拍下房屋。然而，事情的发展却远远超出了高先生的预料。

在交易过程中，B咨询服务公司的李经理告知高先生，他们已获得业主委托，全权负责所拍卖房屋的解封和交易事宜。如果走这个方式，可以避免竞拍，以最低价成交。但解封房屋需要再追加60万定金。考虑到价格仍然具有吸引力，且交易流程似乎得到了简化，高先生在没有仔细核实的情况下，追加了60万元定金。

然而，3个月过去了，李经理却迟迟未有房屋解封的消息。在高先生的不断催促下，对方才承认由于有多个债权人陆续提起诉讼，对高先生看中的房屋进行轮候查封，因此无法处理房屋解封事宜，就连预期的网上拍卖也无限期延后。至此，高先生才意识到自己掉入了购房陷阱，不仅损失了30万元法拍定金和10万元中介费，还额外支付了60万元解封费用，总计100万元打了水漂。

这起事件无疑给广大购房者敲响了警钟。在购买法拍房时，一定要特别注意以下几点：

首先，法拍房只会在指定的网站上公开拍卖，如淘宝、京东、中拍协、公拍网、融E购、北交互联、人民法院资产诉讼网等。买方需要通过竞拍的方式购买，起拍价可能比市场价格低，但竞价后价格也可能与市场价格持平，甚至高于市场价格。

其次，法拍房的交易流程相对复杂，包括选房、报名（支付拍卖保证金）、竞拍、支付尾款、办理手续等一系列步骤。购房者需要充分了解这些流程，并提前做好准备。

再者，法拍房可能存在多种问题，如房屋交吉（原业主不肯搬离）、产权不清晰（存在多重查封、共有产权等情况）、存在租赁关系等。这些问题都可能给购房者带来不必要的麻烦和经济损失。

因此，在购买法拍房时，购房者一定要保持清醒的头脑，不要被低价所迷惑。同时，选择正规、有信誉的中介公司和咨询服务公司也是至关重要的。在交易过程中，要仔细核实相关信息，确保交易的合法性和安全性。

碧悟科技有限公司作为一家致力于科技创新的企业，我们深知在快速发展的社会中，信息的安全与准确性对于每个人的重要性。因此，我们在此提醒广大购房者，在追求购房梦想的过程中，一定要保持警惕，避免掉入购房陷阱。同时，我们也希望社会各界能够共同努力，营造一个更加公平、透明、安全的购房环境。